İngiltere’deki gayrimenkul yatırım ortaklıkları, Jefferies’in analist raporuyla hareketlendi. Supermarket Income REIT, SEGRO ve Big Yellow, “tut”tan “al” seviyesine yükseltildi. Hammerson ise “düşük performans”tan “tut”a çıkarıldı.
Rapor, yapay zekanın Londra ofis kiralarını %20’ye kadar düşürebileceğini öne sürerek, dot-com dönemi çöküşüne benzer bir senaryo olasılığına dikkat çekti. ABD’de üniversite mezunu işsizlik oranının artışı ve AI teknolojilerinin beyaz yakalı işlerde kullanımı, İngiltere ofis piyasasında potansiyel baskı oluşturuyor.
Sanayi ve lojistik varlıklar ise Jefferies’in tercih ettiği segmentler arasında yer alıyor. Öne çıkan güncellemeler arasında, Supermarket Income REIT’in Fransa portföyü ve SEGRO’nun Alman dağıtım merkezi ön kiralama anlaşması bulunuyor. Big Yellow ise doluluk oranındaki hafif düşüşe rağmen hedef fiyatını artırdı.
